1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.2%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+4.5%
パークアヴェニュー神戸三田六番館
兵庫県三田市弥生が丘六丁目
/ フラワータウン駅 徒歩7分
1995年築 / 19階建 / 72戸 / RC造
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16階 / 88.22㎡の場合
相場
2,354万円
26.7万円/㎡
1,478
2,062
2,647
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,647万円
23.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
パークアヴェニュー神戸三田六番館
2,580万円（29.2万円/㎡）/ 16階 / 88.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 29.2万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 30.4万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 19.2万円 | 10階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,780万円 | 23.4万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 24.7万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,850万円 | 24.4万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 27.4万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 3,180万円 | 36.5万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,190万円 | 22.7万円 | 96.65㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/17 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/30 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/02 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/20 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,180万円 | 22.9万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、三田市では4.5%上昇しています。
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三田ペレナヒルズF棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 39戸 / RC造